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中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布《2011年8月中國(guó)房地產(chǎn)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)》。數(shù)據(jù)顯示，8月，全國(guó)100個(gè)城市住宅平均價(jià)格為8880元/平方米，基本與7月持平，其中長(zhǎng)春環(huán)比上漲0.35%，均價(jià)為6248元/平方米，吉林省內(nèi)另一上榜城市吉林市的漲幅小于長(zhǎng)春為0.02%，均價(jià)為4818元/平方米。
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近半城市房?jī)r(jià)環(huán)比下跌
數(shù)據(jù)顯示，8月，全國(guó)100個(gè)城市中，有56個(gè)城市住宅價(jià)格環(huán)比上漲，44個(gè)城市環(huán)比下跌，與7月相比，8月價(jià)格環(huán)比下跌的城市增加11個(gè)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，有近六成的城市同比漲幅在縮小，中國(guó)指數(shù)研究院認(rèn)為，這延續(xù)了今年以來(lái)價(jià)格趨穩(wěn)的態(tài)勢(shì)。
據(jù)了解房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)已經(jīng)出現(xiàn)連續(xù)5個(gè)月下降，相比于3月，減少了26個(gè)城市。對(duì)此，中國(guó)房產(chǎn)信息集團(tuán)長(zhǎng)春分公司研展咨詢部首席分析師趙新宇分析說(shuō)，這一數(shù)據(jù)表明，隨著調(diào)控的深入，效果已經(jīng)逐漸顯現(xiàn)出來(lái)。不過，同比來(lái)看，百城住宅平均價(jià)格上漲6.93%，漲幅與上月持平，其中36個(gè)城市漲幅在5%-10%之間，26個(gè)城市漲幅在5%以內(nèi)，4個(gè)城市住宅價(jià)格同比下跌，跌幅皆在5%以內(nèi)。趙新宇說(shuō)：“同比來(lái)看，房?jī)r(jià)還是在小幅上漲?！?/FONT>
長(zhǎng)春房?jī)r(jià)小幅上漲0.35%
再看長(zhǎng)春，8月住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比7月小幅上漲0.35%，均價(jià)為6248元/平方米，漲幅趨緩。另外，吉林市的漲幅為0.02%，均價(jià)為4818元/平米，這和7月公布的數(shù)據(jù)相比，1平米漲了1元錢。趙新宇表示，吉林市此次漲幅放緩的主要原因是近階段推出的新項(xiàng)目較多，使市民選擇范圍廣，進(jìn)而房?jī)r(jià)整體漲幅變慢。
十大城市均價(jià)1年來(lái)首降
據(jù)了解，在100個(gè)城市全樣本調(diào)查中，北京、武漢、重慶等十大城市平均價(jià)格為15773元/平米，與7月相比略有0.41%的下降，為去年9月以來(lái)首次下降。
不過，廣州、武漢、北京3個(gè)城市價(jià)格環(huán)比7月仍有小幅上漲；而重慶主城區(qū)出現(xiàn)了1.12%的環(huán)比降幅。業(yè)內(nèi)人士說(shuō)：“平均價(jià)格雖然在小幅下跌，但部分一線城市環(huán)比還是在小幅上漲，政策的效應(yīng)還有待進(jìn)一步考察?！?/FONT>
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